Wersja mobilna     +   Dodaj wydarzenie    Dodaj aktualność    Dodaj galerię    Zgłoś temat    Dodaj ogłoszenie    Dodaj ofertę  
Przeczytaj:

Edytuj tekst

UWAGA!
Teraz możesz wysłać nam zdjęcie bezpośrednio z Twojego telefonu komórkowego.
Utwórz wiadomość MMS i wyślij na adres alert@bilgorajska.pl
(adres e-mail wpisz zamiast numeru telefonu nadawcy).
Dodaj zdjęcie:
Wybierz zdjęcie:
Wprowadź podpis zdjęcia:
Autor zdjęcia (podajemy gdy znamy):
Rozmiar tekstu:
AAA
KRAJ Artykuł sponsorowany
2019.10.09 22:22

Koszty i formalności przed budową domu

Budowa własnego domu to proces długotrwały składających się z wielu etapów. Zanim rozpocznie się budowę domu należy dopełnić wielu formalności. Każdy inwestor przechodzi kolejno przez etapy od kupna działki, projekt domu i formalności związane z pozwoleniem na budowę, budowę stanu surowego, wykończenie i zagospodarowanie działki. Poniżej przedstawiamy formalności oraz orientacyjne koszty przed rozpoczęciem budowy domu.
Koszty i formalności przed budową domu
Koszty i formalności przed budową domu

Od czego zacząć?

Sam wybór działki musi być decyzją dobrze przemyślaną. Nie chodzi tu o lokalizację działki, co wynika z indywidualnych preferencji, ale ukształtowanie terenu i warunki gruntowe. Warto również jest zlecić badania geotechniczne w celu sprawdzenia faktycznych granic działki. Takie informacje dostępne są w Ewidencji Gruntów i Budynków, która dostępna jest w gminie. Zanim rozpocznie się budowę domu należy zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dokument ten jest jawny i ogólnodostępny, co oznacza, że do planu zagospodarowania przestrzennego może mieć dostęp osoba nie posiadająca do niej tytułu prawnego oraz bez uzasadnienia złożenia wniosku. Jest to bardzo ważny dokument, który dostarczy nam informacji o ograniczeniach dotyczących powstających na danym terenie budynków oraz przeznaczeniu gruntu. Koszt uzyskania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynosi do 250 zł i jest różny w zależności od regionu Polski. Jeżeli na danym terenie nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy udać się do Starostwa w celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Koszt uzyskania decyzji wiąże się z opłatą skarbową wysokości około 110 zł. Powyższe dokumenty dostarczą nam również informacji odnośnie możliwości o przyłączeniu do kanalizacji sanitarnej, wodociągu lub ich braku.

Wymarzony projekt domu

Kiedy mamy działkę i z plany zagospodarowania przestrzennego nie wynikają żadne ograniczenia co do budowy wymarzonego domu należy znaleźć architekta i przełożyć projekt na papier. Można skorzystać z gotowych projektów co jest tańszą opcją i wynosi około 2-5 tys. złotych lub stworzyć indywidualny projekt. Na etapie przygotowania projektu jeżeli wiemy, że dana działka nie posiada możliwości przyłączenia się do wodociągu lub kanalizacji sanitarnej, warto rozwiązanie alternatywne uwzględnić w projekcie. W przypadku braku wodociągu można pomyśleć o budowie studni wodociągowej. Natomiast brak kanalizacji sanitarnej oznacza wybór pomiędzy szambem lub przydomową oczyszczalnią ścieków. Budowa szamba jest zdecydowanie tańszym rozwiązaniem i wynosi około 3-5 tys. zł.. Jednak jego eksploatacja wiąże się z comiesięcznym opróżnianiem. Jednorazowa usługa przyjazdu obsługi asenizacyjnej to wydatek około 200 zł i jest zależny od regionu Polski. Montaż przydomowej biologicznej dla rodziny 4-5 osobowej to wydatek około 12-15 tys. zł i więcej. Jednak koszt eksploatacji przydomowej oczyszczalni jest zdecydowanie niższy i wynosi około 300-500 zł.

Kolejnym ważnym krokiem jest pozwolenie na budowę o które ubiegamy się w Starostwie Powiatowym. Na tym etapie wymagany jest: projekt budowlany, wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, mapę lokalizacyjną z Urzędu Geodezji, mapę do celów projektowych, ważny wypis z księgi wieczystej nieruchomości. Koszt formalności do chwili uzyskania pozwolenia na budowę to wydatek około 10 tys. zł.

Red.
REKLAMA
Oceń:
0 głosów
Red. dodany
 
Odsłon: 3456
Dodaj zdjęcie

Waszym zdaniem (1)

Podaj login i hasło:
Login:
Hasło:
Skomentuj na forum:
Zarejestruj się
Jesteś już zarejestrowany na bilgorajska.pl? Zaloguj się
Imie lub nazwa:
Treść komentarza:
Przepisz niebieski tekst z obrazka wyżej:
Na forum istnieje możliwość oceny wypowiedzi, można oddawać głosy pozytywne jak i negatywne.
Ostatnio dodane komentarze
dominika33   Zaczęliśmy od zakupu działki w dobrej lokalizacji, teraz wybór projektu z katalogu homekoncept i pozwolenie na budowę. Mamy mieszkanie w centrum, więc specjalnie nam się nie spieszy, a znajomi ostrzegają, że formalności związane z przyłączami mogą się ciągnąć nawet kilka miesięcy.
1 listopada 2019
brak ocen
Zgodnie z ustawą o świadczeniu usług droga elektroniczna art 14 i 15 (Podmiot, który świadczy usługi określone w art. 12-14, nie jest obowiązany do sprawdzania przekazywanych, przechowywanych lub udostępnianych przez niego danych) wydawca portalu bilgorajska.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Przy komentarzu niezarejestrowanego użytkownika będzie widoczny jego ZAKODOWANY adres IP. Zaloguj/Zarejestruj się.
reklama
reklama
REKLAMA
REKLAMA

Najpopularniejsze

REKLAMA
REKLAMA
20 marca 2024 Biłgoraj
Rolnicy blokują trzy ronda w Bilgoraju [MAPA UTRUDNIEŃ NA LUBELSZCZYŹNIE]
Dokładnie o godz. 9 rozpoczęła się kolejna akcja protestacyjna rolników. Tym razem jest to Ogólnopolski Strajk Generalny. Na terenie całego województwa, ale również kraju blokowane są kluczowe przejazdy. Trzy ronda są zablokowane także w Biłgoraju. Kierowcy muszą uzbroić się w cierpliwość lub wybrać alternatywną trasę.
dzisiaj, 12:49 Biłgoraj
Pożar w Biłgoraju [AKTUALIZACJA]
w sobotę, godzina 21:23 Długi Kąt
Szymon zachwycił jurorów w "The Voice Kids"
18 marca 2024 Biłgoraj
Konferencja ws. afery banerowej
W poniedziałek 18 marca w Urzędzie Miasta w Biłgoraju zwołano konferencję prasową w sprawie banerów, które w ubiegłym tygodniu pojawiły się na ul. 3. Maja.
w poniedziałek, godzina 15:22 Biłgoraj
To najlepsi uczniowie z powiatu biłgorajskiego [LISTA STYPENDYSTÓW]
dzisiaj, 08:27 Biłgoraj
Licealiści w Hiszpanii
15 marca 2024 Biłgoraj
Woda już jest. Niedługo będzie można korzystać z biłgorajskiego basenu
Prace przy przebudowie biłgorajskiego basenu postępują zgodnie z planem. Już widać efekty, w bieżącym tygodniu pojawiła się woda, a obiekt niedługo zostanie przekazany do dyspozycji mieszkańców.
dzisiaj, 10:51 Biłgoraj
Triduum Paschalne w biłgorajskich parafiach
we wtorek, godzina 13:36 Biłgoraj
Ruszyła kwalifikacja wojskowa w 2024 roku
16 marca 2024 Biłgoraj
Baner ze zdjęciem burmistrza wrócił w okolice galerii. Tym razem podpisany jako Jan R.
Zarzuty dotyczące kolesiostwa, łapówkarstwa, gnębienia mieszkańców Biłgoraja i milionowych strat dla miasta - to wszystko zarzucają obecnemu burmistrzowi Biłgoraja autorzy baneru, jaki kilka dni temu pojawił się przy galerii na ul. 3 Maja. Po interwencji policji plakat został zabezpieczony. Właśnie wrócił, ale zamiast nazwiska włodarza widnieje Jan R.
dzisiaj, 10:57 Obsza
Kandydaci do Rady Gminy Obsza. Niektórzy już zostali radnymi
w niedzielę, godzina 09:14 Biszcza
Strażacy odebrali promesy [LISTA JEDNOSTEK]
dzisiaj, 09:07 Frampol
Po świętach kierowców czekają utrudnienia na DW nr 835 we Frampolu
Zarząd Dróg Wojewódzkich podpisał umowę na remont 2 km odcinka drogi wojewódzkiej nr 835 we Frampolu. Jak zapowiedział wykonawca prace budowlane mają rozpocząć się tuż po świętach.
dzisiaj, 10:51 Biłgoraj
"Miejska Lista" ESKI TV w Biłgoraju
w piątek, godzina 15:24 Osuchy
Nowa atrakcja w powiecie otwarta
w poniedziałek, godzina 20:44 Tarnogród
Będzie obwodnica w ciągu drogi nr 835. Koszt budowy to 85 mln zł
W poniedziałek 25 marca podczas konferencji w Tarnogrodzie wicemarszałek Województwa Lubelskiego Michał Mulawa oraz dyrektor Zarządu Dróg Wojewódzkich w Lublinie Paweł Szumera ogłosili przetarg na budowę obwodnicy w ciągu drogi nr 835. Wartość tej inwestycji to około 85 milionów złotych.
w środę, godzina 08:24 Biegi przełajowe
Złoto dla Natalii
w środę, godzina 09:22 Biłgoraj
W 18 miesięcy powstanie obiekt sportowy wartości ponad 8 mln zł
17 marca 2024 Długi Kąt
Młody wokalista z powiatu wystąpi w The Voice Kids
W sobotni wieczór 23 marca na antenie TVP2 zostanie wyemitowany kolejny odcinek "The Voice Kids". Na scenie będzie można zobaczyć pochodzącego z gminy Józefów Szymona Hałasę.
19 marca 2024 Powiat
Orlen rozpoczyna badania sejsmiczne na terenie czterech gmin
w środę, godzina 22:41 Biłgoraj
Spotkanie z wicemarszałek Sejmu
 
telRedakcja telefon

533 188 100

alarmSkrzynka alarmowa

alert@bilgorajska.pl

emailRedakcja e-mail

redakcja@bilgorajska.pl

Wszelkie prawa zastrzeżone bilgorajska.pl Projekt graficzny CePixel wykonanie eball hosting home.pl