Wersja mobilna     +   Dodaj wydarzenie    Dodaj aktualność    Dodaj galerię    Zgłoś temat    Dodaj ogłoszenie    Dodaj ofertę  
Przeczytaj:
Rozmiar tekstu:
AAA
KRAJ Artykuł sponsorowany
2023.11.22 13:59

Czym jest księga wieczysta mieszkania?

Księga wieczysta mieszkania to niezwykle ważny dokument. Warto wiedzieć, kiedy z niej korzystać oraz jak to zrobić.
Czym jest księga wieczysta mieszkania?
Czym jest księga wieczysta mieszkania?

Po co warto zaglądać do księgi wieczystej mieszkania?

Dokumentem charakterystycznym i niepowtarzalnym dla każdej nieruchomości jest jej księga wieczysta. Warto wiedzieć, że dokumentem rządzi zasada jawności, w związku z czym każda osoba zainteresowana ma prawo zajrzeć do księgi i sprawdzić jej zapisy. Dlatego też dobrze jest z tej możliwości korzystać i weryfikować ten rejestr publiczny w wielu różnych sytuacjach. Jakich? Z księgą wieczystą powinno się zapoznać zawsze wtedy, kiedy chce się sprawdzić stan prawny nieruchomości. Obowiązuje bowiem zasada, według której, jeśli zachodzi rozbieżność między stanem faktycznym a zapisami w księdze - za obowiązujące uznaje się informacje z dokumentu. Weryfikacja dokumentu jest dobrą praktyką przed dokonaniem transakcji, której przedmiotem ma być nieruchomość czyli na przykład przed kupnem mieszkania, niezależnie od tego, czy nabywamy je dla siebie czy w celach inwestycyjnych. Warto też zapoznać się z księgą w sytuacji dziedziczenia lub wynajmowania nieruchomości.

Jak zbudowana jest księga wieczysta i co możemy w niej znaleźć?

Chociaż księgi wieczyste są ustanawianie dla każdej nieruchomości oddzielnie, mają cechę wspólną - budowę. Składają się one z działów, którym przypisane są konkretne informacje. Dział I-O "Oznaczenie nieruchomości" i I-Sp "Spis praw związanych z nieruchomością" odnosi się do oznaczeń dotyczących mieszkania a także do praw, które związane są z prawem własności. W tej części szukać można podstawowych informacji takich jak adres nieruchomości, metraż, ilość i rodzaj pomieszczeń. Na podstawie tych danych możemy zweryfikować, czy w lokalu dokonywano jakiś przeróbek. Dział II "Własność" opisuje właściciela nieruchomości i wskazuje udziały, które mu przysługują. Jeśli nieruchomość należy do więcej niż jednego właściciela, Dział II nam o tym powie. Dział III "Prawa, roszczenia i ograniczenia" z kolei wskazuje na prawa rzeczowe oraz osobiste, które związane są z nieruchomością - tam znajdują się zapisy na przykład o służebnościach. Dział IV "Hipoteka" zawiera dane o ewentualnym zadłużeniu nieruchomości, wraz z którym nabywa się dane mieszkanie.

Warto wiedzieć o portalu Ksiegawieczysta.net. Na stronie tej dostępnych jest wiele porad odnoszących się do spraw związanych z księgami wieczystymi, dowiemy się na przykład na jakie wpisy możemy trafić w księdze wieczystej i co one oznaczają, jak uzyskać odpis księgi wieczystej, jak wykreślić hipotekę, jak dotrzeć do numeru KW na podstawie adresu nieruchomości lub numeru działki.

Jak można uzyskać dostęp do księgi wieczystej mieszkania?

Żeby zweryfikować dane mieszkania zawarte w księdze wieczystej trzeba znać jej numer. Posługując się nim, możemy wyszukać dokument na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości, dostępnej 24/7 i bezpłatnie pobrać dokument. Z księgą zapoznać można się również stacjonarnie w siedzibie sądu właściwego miejscowo, prowadzącego rejestr. Jeżeli jednak nie znamy numeru księgi możemy go odszukać za pomocą specjalnych internetowych wyszukiwarek, na podstawie adresu mieszkania. Jest to wygodne rozwiązanie, które za niewielką opłatą pozwala dotrzeć do księgi wieczystej.

Red.
REKLAMA
Oceń:
2 głosy
Czym jest księga wieczysta mieszkania?, 3.0000 out of 5 based on 2 ratings
Red. dodany
 
Odsłon: 907
Dodaj zdjęcie

Waszym zdaniem (0)

Podaj login i hasło:
Login:
Hasło:
Skomentuj na forum:
Zarejestruj się
Jesteś już zarejestrowany na bilgorajska.pl? Zaloguj się
Imie lub nazwa:
Treść komentarza:
Przepisz niebieski tekst z obrazka wyżej:
Brak wpisów, Twój komentarz może byc pierwszy.
Zgodnie z ustawą o świadczeniu usług droga elektroniczna art 14 i 15 (Podmiot, który świadczy usługi określone w art. 12-14, nie jest obowiązany do sprawdzania przekazywanych, przechowywanych lub udostępnianych przez niego danych) wydawca portalu bilgorajska.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Przy komentarzu niezarejestrowanego użytkownika będzie widoczny jego ZAKODOWANY adres IP. Zaloguj/Zarejestruj się.
reklama
reklama
REKLAMA
REKLAMA

Najpopularniejsze

REKLAMA
REKLAMA
8 kwietnia 2024 Biłgoraj
Kto zasiądzie w Radzie Powiatu?
Już wiadomo kto przez pięć najbliższych lat będzie zasiadał w Radzie Powiatu Biłgorajskiego. O mandat radnego ubiegało się 149 kandydatów reprezentujących 5 komitetów wyborczych.
w środę, godzina 10:07 Józefów
Leśnicy sprzedają URSUSA 4514
11 kwietnia 2024 Księżpol
Od poniedziałku kontrola szamb
8 kwietnia 2024 Biłgoraj
Znamy skład Rady Miasta Biłgoraja
Podczas niedzielnych mieszkańcy Biłgoraja wybrali 21 radnych, którzy przez najbliższych 5 lat będą decydować o przyszłości miasta. Znamy oficjalne wyniki.
dzisiaj, 10:23 Biłgoraj
Oświadczenie prezesa PGK ws. możliwych nieprawidłowości w oczyszczalni ścieków
we wtorek, godzina 06:47 Biłgoraj
Napad na lombard
8 kwietnia 2024 Biłgoraj
Oficjalne wyniki wyborów na burmistrza Biłgoraja
Znamy wyniki wyborów na burmistrza Biłgoraja. W drugiej turze, podobnie jak w 2018 roku, zmierzą się dotychczasowy włodarz Janusz Rosłan i Wojciech Gleń.
dzisiaj, 09:48 Biłgoraj
W starostwie można oddać krew
dzisiaj, 14:29 Biłgoraj
Na OSiR ratują życie
8 kwietnia 2024 Biłgoraj
Wyniki wyborów na wójta gminy Biłgoraj. Znamy skład nowej rady
Znane są już oficjalne wyniki wyborów w gminie Biłgoraj. O fotel wójta ubiegało się trzech kandydatów. Kto uzyskał najwięcej głosów?
w poniedziałek, godzina 07:53 Biłgoraj
Pożegnanie radnych
dzisiaj, 18:11 Biłgoraj
Harcerskie melodie w ZSZiO
10 kwietnia 2024 Roztocze
Powstaje dokumentacja projektowa nowych atrakcji turystycznych na Roztoczu
Roztoczański Park Narodowy rozstrzygnął przetarg na wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej dwóch nowych atrakcji turystycznych. Inwestycje, które mają być zrealizowane, mają na celu nie tylko wzbogacenie oferty turystycznej regionu, ale także podnoszenie świadomości ekologicznej oraz zachęcenie turystów do odkrywania i cieszenia się przyrodą.
10 kwietnia 2024 Frampol
Utrudnienia na DW nr 835. Rusza remont
11 kwietnia 2024 Księżpol
Mieszkanka powiatu w konkursie Miss Polonia 2024
8 kwietnia 2024 Biłgoraj
Wyniki wyborów z 66% obwodów w Biłgoraju. Będzie druga tura?
Trwa liczenie głosów oddanych w niedzielnym głosowaniu. Według wyników z 66,67% obwodów wybory na burmistrza Biłgoraja nie zostały rozstrzygnięte. Kto ma szansę na udział w drugiej turze?
we wtorek, godzina 12:53 Biłgoraj
Tak zmieni się skwer
w środę, godzina 13:01 Gmina Biłgoraj
Ograniczenia w korzystaniu z wody w gminie Biłgoraj
9 kwietnia 2024 Biłgoraj
Do sądu wpłynął akt oskarżenia ws. afery banerowej
Jak informuje radca prawny Marek Błaszczak, pełnomocnik burmistrza Janusza Rosłana, do sądu w Biłgoraju wpłynął akt oskarżenia ws. afery banerowej.
dzisiaj, 08:11 Biegi przełajowe
Złoto dla biegaczy z RCEZ
w środę, godzina 11:55 Wyścigi samochodowe
Karol Kręt pierwszym Polakiem w Carrera Cup od 9 lat
 
telRedakcja telefon

533 188 100

alarmSkrzynka alarmowa

alert@bilgorajska.pl

emailRedakcja e-mail

redakcja@bilgorajska.pl

Wszelkie prawa zastrzeżone bilgorajska.pl Projekt graficzny CePixel wykonanie eball hosting home.pl