Częścią środowych obrad Rady Miasta Bilgoraja było podjęcie uchwały dotyczącej projektu zintegrowanego planu inwestycyjnego, na wniosek inwestora, który chce wybudować obiekt gastronomiczny.

Chodzi o teren między aleją Jana Pawła II a ul. Janowską w Biłgoraju. O tym, że radni wyrazili zgodę na sporządzenie zintegrowanego planu inwestycyjnego dla tego terenu pisaliśmy jeszcze pod koniec listopada ub.r. w artykule pt. Tu powstanie nowoczesny obiekt usługowo-handlowy.

Podstawą prawną sporządzania zintegrowanego planu inwestycyjnego jest ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, stanowiącą, iż na wniosek inwestora złożony za pośrednictwem wójta, burmistrza albo prezydenta miasta rada gminy może uchwalić zintegrowany plan inwestycyjny.

Zintegrowany plan inwestycyjny obejmuje obszar inwestycji głównej oraz inwestycji uzupełniającej, a wejście w życie takiego planu powoduje utratę mocy obowiązującej planów miejscowych lub ich części odnoszących się do terenu objętego tym zintegrowanym planem inwestycyjnym.

- Teren opracowania planu jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjetym uchwalą Nr XXXI/276/17 Rady Miasta Bilgoraja z dnia 27 września 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Biłgoraj - etap I. Plan obejmuje łącznie obszar o powierzchni 0,73 ha, w tym 0,64 ha w ramach inwestycji głównej z przeznaczeniem dla terenu usług oraz 0,9 ha w ramach inwestycji uzupełniającej, w skład której wchodzi teren drogi dojazdowej oraz teren zieleni urządzonej - czytamy w uchwale.

W projekcie określono wszelkie warunki zagospodarowania terenu.

- Z uwagi na charakter projektu ZPI nie przewiduje się negatywnego wpływu na finanse publiczne, w tym budżet gminy. Realizacja proponowanych ustaleń obciąży finansowo inwestora, dla którego sporządza się projekt, zgodnie z zawartą umową urbanistyczną - wyjaśniają władze miasta, dodając, że po zagospodarowaniu obszaru inwestycji głównej, prognozuje się wzrost wpływów związanych z podatkiem od gruntu i budowli, wpływający na wzrost dochodów gminy.

I jaką inwestycję chodzi?

W tym miejscu ma powstać restauracja jednej ze znanych sieci gastronomicznych. Mówi się, że będzie to McDonald's. Otóż jest taka szansa, inwestor stara się o możliwość realizacji właśnie takiej inwestycji, jednak są jeszcze inne opcje, jak np. restauracja innej sieci lub marka własna.

Co powstanie w tym miejscu okaże się w, miejmy nadzieję, niedalekiej przyszłości.

Już wiadomo za to, że plan został uchwalony jednogłośnie, mimo wątpliwości żaden z radnych nie był przeciwny temu pomysłowi.