Wersja mobilna     +   Dodaj wydarzenie    Dodaj aktualność    Dodaj galerię    Zgłoś temat    Dodaj ogłoszenie    Dodaj ofertę  
Przeczytaj:
Rozmiar tekstu:
AAA
KRAJ Porada eksperta
2019.03.26 11:08

Drewniany dom na działce - aktualnie obowiązujące przepisy

Jeśli masz działkę z ogrodem, a teraz marzysz o pięknym małym domku, warto sprawdzić jaki rodzaj domku możesz wybudować bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę. Niewielki domek z sypialnią i miejscem do odpoczynku to wygodne rozwiązanie, zwłaszcza jeśli chcesz spędzać co najmniej kilka godzin na działce albo nocować. Niewielki, drewniany domek wyposażony w sypialnię i salonik do wypoczynku to znakomite rozwiązanie na działkę rekreacyjną. Domki drewniane mogą pełnić funkcję domów letniskowych, a także przy odpowiedniej adaptacji służyć jako domy całoroczne.
Drewniany dom na działce - aktualnie obowiązujące przepisy
Drewniany dom na działce - aktualnie obowiązujące przepisy

Aktualnie obowiązujące prawo budowlane

Drewniany domek na działce może postawić każdy z nas, o ile dysponuje odpowiednią powierzchnią działki. Aktualne prawo budowlane pozwala postawić mały domek letniskowy bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę. Wówczas wystarczy tylko zgłoszenie budowy w odpowiednim urzędzie - najczęściej w Starostwie Powiatowym. Warto dowiedzieć się w urzędzie w jakich przypadkach mamy taką możliwość.

Rodzaje domów drewnianych

Domy drewniane możemy podzielić na letniskowe i całoroczne. Oba rodzaje domów oferowanych przez firmę drewnolandia.pl są dostępne w wymiarach do 35 m2 podstawy. Standardowy domek drewniany, zbudowany według konkretnego projektu, jednego z wielu dostępnych na stronie producenta, nie wymaga pozwolenia na budowę i zwykle wykonany jest z gotowych elementów. W związku z tym faktem można w łatwy sposób postawić taki domek bez specjalnych wymogów, które obowiązują w przypadku domów o większej podstawie. Domki całoroczne budowane są w oparciu o technologię pozwalającą na codziennie mieszkanie w nich niezależnie od pory roku. Wyposażone są w odpowiednią infrastrukturę, odpowiednio ocieplone, czyli izolowane, dzięki czemu komfort mieszkania w taki domu jest znacznie większy niż w przypadku domku letniskowego. W ustawie Prawo budowlane nie figuruje definicja domku letniskowego. Bazując na treści artykułu 29 dowiemy się, że domek letniskowy oznacza budynek rekreacji indywidualnej, czyli obiekt przeznaczony do użytkowania w sezonie. Dlatego większość tego typu domków powstaje na działkach rekreacyjnych poza miastem.

Powierzchnia domu w przyziemiu - istotny element podczas budowy domu

Domy, których powierzchnia wynosi powyżej 35 m2 w przyziemiu - niezależnie od tego, czy są przystosowane do całorocznego zamieszkania czy tylko w sezonie letnim, zostały uznane za budynki mieszkalne. W tym przypadku nie ma znaczenia czy posiadają instalacje sanitarne i elektryczne, wyznacznikiem jest podstawa budynku. W przypadku takich domów obowiązują przepisy dotyczącej budynków mieszkalnych.

Domek drewniany bez pozwolenia na budowę

Zgodnie z obowiązującymi przepisami zawartymi w artykule 29, które weszły w życie 28 czerwca 2016 roku, pozwolenia na budowę nie potrzebujemy wówczas, gdy chcemy postawić wolno stojący domek parterowy przeznaczony do rekreacji indywidualnej, czyli okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m2.

Dokumenty niezbędne do zgłoszenia budowy

Przed zgłoszeniem budowy trzeba zgromadzić wszystkie potrzebne dokumenty. Należą do nich oświadczenie o tym, że posiadasz prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, dowód dokonania opłaty w Urzędzie Skarbowym, rysunki dotyczące budowanego domu i lokalizację inwestycji naniesioną na mapkę działki. Warto wiedzieć, że gotowe wzory zgłoszeń budowy znajdują się na stronie internetowej Ministerstwa Przedsiębiorczości i Technologii.

Red.
REKLAMA
Oceń:
0 głosów
Red. dodany
 
Odsłon: 3034
Dodaj zdjęcie

Waszym zdaniem (0)

Podaj login i hasło:
Login:
Hasło:
Skomentuj na forum:
Zarejestruj się
Jesteś już zarejestrowany na bilgorajska.pl? Zaloguj się
Imie lub nazwa:
Treść komentarza:
Przepisz niebieski tekst z obrazka wyżej:
Brak wpisów, Twój komentarz może byc pierwszy.
Zgodnie z ustawą o świadczeniu usług droga elektroniczna art 14 i 15 (Podmiot, który świadczy usługi określone w art. 12-14, nie jest obowiązany do sprawdzania przekazywanych, przechowywanych lub udostępnianych przez niego danych) wydawca portalu bilgorajska.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Przy komentarzu niezarejestrowanego użytkownika będzie widoczny jego ZAKODOWANY adres IP. Zaloguj/Zarejestruj się.
reklama
reklama
REKLAMA
REKLAMA

Najpopularniejsze

REKLAMA
REKLAMA
dzisiaj, 12:25 Biłgoraj
Tłumy wiernych na Bożym Ciele [NOWE ZDJĘCIA]
Dziś przypada Uroczystość Najświętszego Ciała i Krwi Chrystusa. Zgodnie z tradycją ulicami każdej parafii przeszły procesje z Najświętszym Sakramentem.
w środę, godzina 08:21 Księżpol
Do 14 czerwca można uniknąć kontroli na posesji
dzisiaj, 08:45 Powiat
Od soboty przerwy w dostawie prądu w powiecie
we wtorek, godzina 08:07 Lubelszczyzna
Lasy pod nadzorem
W dniach 27 maja - 5 czerwca strażnicy leśni z terenu Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Lublinie przeprowadzą akcję pod kryptonimem "Bezpieczny las 24".
dzisiaj, 19:59 Tereszpol
Procesja w Tereszpolu
we wtorek, godzina 13:25 Biłgoraj
Bolt w Biłgoraju
w środę, godzina 15:21 Biłgoraj
Dzień Strażaka w Biłgoraju [LISTA WYRÓŻNIONYCH]
W środę 29 maja w Komendzie Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Biłgoraju zorganizowano uroczystości z okazji Dnia Strażaka. Wydarzenie było doskonałą okazją do wręczenia odznaczeń i wyróżnień oraz awansów na wyższe stopnie służbowe
w niedzielę, godzina 19:29 Biłgoraj
Zderzenie osobówek w Biłgoraju [AKTUALIZACJA]
we wtorek, godzina 08:31 Tarnogród
Jubileusz w Tarnogrodzie
w środę, godzina 12:11 Biłgoraj
Zmiany kadrowe w komendzie
Wraz z końcem maja dotychczasowy komendant powiatowy policji w Biłgoraju insp. Marek Jamroz. Jego miejsce zajmie mł. insp. Ryszard Smoluch. Przekazanie obowiązków odbyło się w środowe przedpołudnie 29 maja.
dzisiaj, 13:18 Kraj
Policjanci w akcji
w niedzielę, godzina 20:26 Aleksandrów
Aleksandrów pamięta
we wtorek, godzina 08:16 Goraj
Mieszkanka Goraja skończyła 100 lat
Pani Weronika Misa, mieszkanka Goraja w dniu 26 maja obchodziła swoje setne urodziny. To wyjątkowa uroczystość, 100 lat życia to piękny wiek i tylko nielicznym dane jest doczekać tak zacnego jubileuszu.
22 maja 2024 Biłgoraj
Najlepsi matematycy w powiecie [WYNIKI]
we wtorek, godzina 08:07 Księżpol
Auto z przyczepką w rowie [AKTUALIZACJA]
w sobotę, godzina 11:17 Biłgoraj
Motocykliści opanowali Biłgoraj [NOWE ZDJĘCIA]
Po kilkuletniej przerwie do kalendarza wydarzeń w Biłgoraju powraca Spontaniczna Motomajówka. W sobotę 25 maja zorganizowano piątą edycję zlotu, którego inicjatorem jest Spontaniczna Grupa Motocyklowa.
w piątek, godzina 09:07 Biłgoraj
Mieszkaniec powiatu odzyskał oszczędności
w sobotę, godzina 17:54 Biłgoraj
Biłgorajanie świętują Dni Miasta
w piątek, godzina 08:17 Biłgoraj
Od poniedziałku objazdy związane z zamknieciem mostu
W związku z remontem zabytkowego mostu przy ulicy Lubelskiej w Biłgoraju konieczne jest wyłączenie obiektu z użytkowania. Od poniedziałku 27 maja most będzie nieprzejezdny. Jak długo potrwają utrudnienia?
w niedzielę, godzina 21:54 Biłgoraj
Drugi dzień świętowania [NOWE ZDJĘCIA]
w niedzielę, godzina 08:41 Korytków Duży
Nocne zdarzenie drogowe [AKTUALIZACJA]
 
telRedakcja telefon

533 188 100

alarmSkrzynka alarmowa

alert@bilgorajska.pl

emailRedakcja e-mail

redakcja@bilgorajska.pl

Wszelkie prawa zastrzeżone bilgorajska.pl Projekt graficzny CePixel wykonanie eball hosting home.pl